top of page
НАШИ РАСЦЕНКИ
ПО ЭТАПАМ ПРОЕКТНЫХ И СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Если вы не нашли подходящий готовый дом или вам нужно построить дом по удачному типовому проекту, то мы с удовольствием построим ваш дом или запроектируем индивидуальный дом по авторскому проекту. Мы можем начать работы с любого этапа, если готовы предшествующие этапы.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
01
Предпроектный этап (бесплатно)
Архитекторы и инженеры обсуждают с клиентом пожелания, этапы и технические особенности проектирования, предварительную оценку стоимости строительства. По результатам встречи готовится подробное техническое задание на инженерные изыскания и проектирование.
02
Инженерные изыскания (от 30 000 руб.)
Геодезические работы по определению высотных и геометрических размеров с привязкой растительности и сооружений. Геологические изыскания для изучения особенностей и механических характеристик несущей способности грунтов и подземных вод на участке
03
Эскизный этап проектирования (от 1500 р/м2)
На этом этапе ведется творческий поиск и согласования основных объемно-планировочных и архитектурно-стилистических решений проектируемого дома. По результатам готовятся планировки, фотореалистичные изображения и проводится демонстрация дома в VR очках виртуальной реальности.
04
Архитектурный этап проектирования
(от 810 р/м2)
Ведется подробная проработка всех архитектурных планов, узлов и сечений конструкций фундаментов, стен, кровли, оконных и дверных проемов. Производится расчет основных спецификаций материалов и ведомостей элементов, оформляются рабочие чертежи необходимые для строительства.
05
Конструкторский этап проектирования
(от 1050 р/м2)
Ведется инженерный расчет нагрузок и разработка несущих конструкций здания, разрабатываются чертежи необходимые для расчета объемов и организации работ по устройству монолитных железобетонных, сборных железобетонных, металлических и деревянных несущих конструкций
06
Инженерный этап проектирования
(от 400 р/м2)
Выполняется теплотехнические расчеты на отопление и кондиционирование дома, расчеты электронагрузок, расчеты воздухообмена. Разрабатываются чертежи и спецификации на монтаж систем отопления и котельных, электроснабжения, водоснабжения и канализации.
* - в среднем стоимость проектных работ достаточных для строительства дома составляет 5000 р/м2 (например без сложных фасадов (ампир, барокко, рококо))
СТРОИТЕЛЬСТВО
07
Подготовительный этап и управление строительством (от 5 000 р/м2)
Расчет точной сметы строительства, разработка проекта производства работ и графика строительства, подготовка разрешительной документации, подготовка технологических карт и инструкций мо монтажу, организация подрядных бригад и фирм, расчет и комплектация материалами, технический надзор за строительством, подготовка эксплуатационной документации
Строительство фундаментов (от 4500 р/м2)
08
Производятся строительно-монтажные работы по возведению фундаментов: монолитная ж/б фундаментная плита, утепленная шведская плита (УШП), ленточный и свайно-ростверковый фундамент. Производятся земляные и гидро- и тепло- изоляционные работы.
Строительство монолитного каркаса
(от 6 500 р/м2)
09
Производится армирование конструкций стен, колон, пилонов, лестниц и плит перекрытия, монтаж инвентарной опалубки, установка закладных деталей и инженерных систем, в заключении производится укладка бетонной смеси с уплотнением. В зимнее время ведется прогрев бетона.
Строительство каменных стен и перегородок (от 7500 р/м2)
10
Кирпичная кладка стен ведется из керамического кирпича высокой прочности или керамических блоков Porotherm или газосиликатных блоков Ytong, армирование производится специализированными кладочными сетками.
Строительство кровли (от 6000 р/м2)
11
Стропильные фермы (объемные конструкции) кровли производятся в цеху с дальнейшей доставкой и монтажем на объекте, производиться устройство утепления и вентиляции кровли, монтируются необходимые элементы и укладывается кровельное покрытие: черепица, фальцевая кровля из стали, алюминия, цинк-титана или меди, композитная или гибкая черепица. Возможно изготовление куполов из чешуйчатой черепицы.
Монтаж окон и дверей,
светопрозрачных конструкций (от 6000 р/м2)
12
Монтируются деревянные, алюминиевые или ПВХ окна. Устанавливаются двери на входные группы. Монтируются витражные светопрозрачные конструкции и зимние сады / оранжереи.
Отделка фасадов (от 9000 р/м2)
13
Ведется кладка из облицовочного кирпича, облицовка клинкерной плиткой, монтируется лепнина, производится отделка фасадов из натурального камня, производится декоративная штукатурка.
Монтаж инженерных систем (от 8000 р/м2)
14
Производится монтаж оборудования газового, жидко- и твердо- топливного отопления, монтаж электротехнического оборудования, монтаж оборудования вентиляции и кондиционирования, монтаж оборудования водоподготовки. Настраивается автоматизация инженерных систем и пуско-наладочные работы.
Для домов от 250 до 600 м2:
● Стоимость и срок проектирования - от 5 000 р/м2 - от 2 до 4 месяцев
● Стоимость и срок строительства - от 55 000 р/м2 - от 6 до 12 месяцев
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ
Разработка дизайн-проекта (от 5000 р/м2)
15
Разрабатываются планировочные решения, готовятся мудборды (панели настроения из образцов материалов), разрабатывается стилистические концепции, готовятся колористические решения, разрабатываются фотореалистичные визуализации, разрабатываются рабочие чертежи.
Комплектация отделочными материалами и оборудованием
(делаем скидки от поставщиков для архитектурных бюро)
16
Производится расчет и заказ отделочных, материалов: напольные и стеновые покрытия, сантехнического и электротехнического оборудования, двери. Материалы завозятся и складируются на объект или на временном складе.
Отделочные и декорационные работы
(от 40 000 р/м2)
17
Производятся демонтажные/монтажные работы по возведению перегородок, производятся штукатурные и малярные работы, ведется устройство гидроизоляции и стяжек, производится монтаж напольных покрытий, облицовываются и декорируются стены и потолки, устанавливаются светильники и санфаянс, устанавливаются двери.
Производство и монтаж встроенной мебели и оборудования,
текстильный дизайн (от 25 000 р/м2)
18
Изготавливается корпусная мебель - кухни и гардеробы, заказывается мягкая мебель, ведется декорирование окон и мебели текстилем. Завозится и подключается бытовая техника.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ
19
Ландшафтный дизайн (от 5000 р/сотка)
Разрабатывается план благоустройства территории, разрабатываются фотореалистичные визуализации, разрабатываются дендроплан и рабочие чертежи для строительства
20
Работы по благоустройству
(от 150 000 р/сотка)
Производится разработка грунта, готовятся бетонные основания и отмостки, прокладываются системы архитектурной подсветки и автополива, производится мощение дорожек и устройство дождевых лотков, завозится плодородный грунт, высаживаются крупномерные деревья, кустарники и газоны, строятся ротонды, перголы, зоны патио и детские площадки, устанавливаются малые архитектурные формы (скульптура, арки, фонтаны, скамьи и т.д.)
bottom of page